hellotender
PřehledAI AnalýzyČástiPostupOrganizaceOznámeníZdrojeDalší

759873-2026 · Oznámení o Zakázce

Dům Svobody Cheb – II.

Dům Svobody Cheb – II.

Všechny zakázky zadavatele: Ekonom Reality Universal (CZ), spol. s r.o.
Ekonom Reality Universal (CZ), spol. s r.o.
Umístění
Cheb, Karlovarský kraj, Česká republika
Období Služby

530 dní

  1. 02.11.2026Zveřejnění
  2. 03.11.2026Dnes
  3. 3. 12. 2026 10:00Lhůta
  4. 01.01.2027Předpokládané zahájení

Pouze 29 dní do termínu podání!

Rekonstrukce a přístavba Domu Svobody v Chebu

Rekonstrukce a přístavba bývalého hotelu a revitalizace přilehlého areálu za účelem vybudování moderního ubytovacího zařízení. Součástí jsou veškeré související stavební práce, dodávky a činnosti podle projektové dokumentace.

✨ AI Analýzy

⏱️ Doba Dokončení

Realizace je plánována od 1. 1. 2027; celková doba je stanovena na 530 dní. Dodavatel předloží návrh harmonogramu realizace díla; konečný termín dokončení není uveden jako kalendářní datum.

⚠️ Rizikové Faktory

XXXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXX XXXXXXXXXX XXXXX

🏆 Kritéria pro Zadání

XXXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXX XXXXXXXXXX XXXXX

Kompletní AI analýzy dostupné s PLUS

Části1

Část: LOT-0001

Název
Dům Svobody Cheb – II.
Popis
Účelem veřejné zakázky je rekonstrukce a přístavba stávajícího objektu bývalého hotelu a celková revitalizace přilehlého areálu s cílem vybudovat moderní ubytovací zařízení. Předmětem veřejné zakázky je realizace díla – provedení rekonstrukce a přístavby stávajícího objektu č.p. 575/100 (dále jen jako „Dílo“). Dílo bude provedeno v souladu s Dokumentací pro provádění stavby zpracovanou společností Ing.Arch. Jakub Kuthan, se sídlem Spojovací 467, 25301 Hostivice, IČO 87577402, která tvoří přílohu č. 2 těchto zadávacích podmínek, a v souladu s vydaným Rozhodnutím č.j. MUCH 84534/2021 ze dne 12.10.2021. Součástí předmětu veřejné zakázky jsou veškeré práce a dodávky, činnosti a úkony nutné k řádnému a včasnému provedení díla tak, jak je popsáno v těchto zadávacích podmínkách a jejich přílohách. Přesná specifikace předmětu veřejné zakázky a technické podmínky jsou uvedeny v dokumentaci pro provedení stavby a technické zprávě, které tvoří přílohu č. 2 těchto zadávacích podmínek (dále jen „DPS“) a ve slepém soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr, který tvoří přílohu č. 3 těchto zadávacích podmínek (dále jen „soupis stavebních prací“). Podrobná specifikace povinností zhotovitele je dále uvedena v návrhu smlouvy o dílo (dále jen „smlouva o dílo“), který je přílohou č. 1 těchto zadávacích podmínek. Svou cenovou nabídku rozvede účastník zadávacího řízení (dále také „účastník“ nebo „dodavatel“) vyplněním soupisu stavebních prací. Součástí nabídky bude také návrh harmonogramu realizace Díla.
Interní identifikátor
Dům Svobody Cheb – II.

Účel

Charakter smlouvy
Práce
Další charakteristika zakázky
Služby, Dodávky
Hlavní klasifikace
(cpv): 45000000 Stavební práce
Další klasifikace
(cpv): 45212410 Stavební úpravy budov sloužících k ubytování
Možnosti: 
Popis možností
Zadavatel si podle § 100 odst. 1 ZZVZ vyhrazuje možnost výměny bankovní záruky za pojištění záruky a naopak nebo změny poskytovatele za podmínek čl. 18.17. návrhu smlouvy o dílo. Nové zajištění musí splňovat stejné požadavky na rozsah, dostupný limit, dobu a podmínky čerpání; původní zajištění se uvolní až po ověření náhrady zadavatelem a účinnosti nového zajištění, bez přerušení ochrany a bez dotčení uplatněných výzev. Výměna nezakládá právo na zvýšení ceny nebo náhradu nákladů. Zadavatel posoudí pouze splnění zveřejněných požadavků, nikoli libovolně přípustnost konkrétní formy. Podrobnosti stanoví čl. 11.9. až 11.11. zadávacích podmínek.

Místo plnění

Nižší územní jednotka země (NUTS)
Karlovarský kraj (CZ041)
Země
Česko
Další informace
Místem plnění je objekt č.p. 570/85 na pozemku parc.č. St. 1615 a pozemky parc.č. 514/1, 514/3, 2221/3, 2221/5, 2221/8, 2226/3, 2226/4, 2226/5, 2226/6, 2229/2, 2229/3, 2231, 2238/2, 2238/3, 2441/2, 2441/4, 2441/5, 2441/30, 3144, vše k.ú. Cheb [650919

Odhadovaná doba trvání

Datum zahájení
01/01/2027
Doba trvání
530 Dny

Obecné informace

Vyhrazená účast
Účast není vyhrazena.
Musí být uvedena jména a příslušná odborná kvalifikace pracovníků pověřených realizací zakázky
Vyžaduje se v nabídce
Projekt veřejných zakázek plně nebo částečně financovaný z prostředků EU
Na zakázku se vztahuje Dohoda o vládních zakázkách
ne
Tato zakázka je vhodná i pro malé a střední podniky: 
ano

Strategické zadávání zakázek

Cíl strategického zadávání zakázek
Snížení dopadů na životní prostředí
Popis
Zadavatel má zájem zadat veřejnou zakázku v souladu se zásadami společensky odpovědného zadávání veřejných zakázek. Odpovědné veřejné zadávání je proces, při kterém zadavatel nakupuje produkty, služby a stavební práce, které potřebuje, přičemž získává maximální hodnotu za peníze vytvářením prospěchu pro společnost a ekonomiku a minimalizací negativních dopadů na životní prostředí. Zadavatel prohlašuje, že při vytváření zadávacích podmínek dodržel zásady odpovědného zadávání dle § 6 odst. 4 ZZVZ. Zadavatel vyvinul snahu o zapojení osob se zdravotní postižením v souladu se zásadu sociálně odpovědného zadávání a zároveň povinoval vybraného dodavatele k dodání plnění, které bude co nejvíce environmentálně šetrné. Zadavatel zároveň upozorňuje, že technicky náročná povaha veřejné zakázky neumožňuje vyšší míru takových postupů, a to v rámci technických možností projektu.
Přístup ke snižování dopadů na životní prostředí
Přizpůsobování se změně klimatu
Kritéria zelených veřejných zakázek
Bez kritérií pro zelené veřejné zakázky
Prosazovaný sociální cíl
Spravedlivé pracovní podmínky

Kritéria přístupnosti

Kritéria přístupnosti pro osoby s postižením nejsou zahrnuta, neboť zakázka není určena k použití fyzickými osobami

Kritéria pro výběr

Zdroje výběrových kritérií
Zadávací dokumentace

Kritéria pro zadání

Kritérium: 
Typ: 
Cena
Jméno/název
celková nabídková cena v Kč bez DPH
Popis
Nabídky budou v souladu s § 114 odst. 1 ZZVZ hodnoceny podle jejich ekonomické výhodnosti. Jediným hodnotícím kritériem je celková nabídková cena v Kč bez DPH. Účastník není oprávněn podmínit jím navrhované hodnoty, které jsou předmětem hodnocení, další podmínkou. Podmínění nebo uvedení několika rozdílných hodnot, které jsou předmětem hodnocení, je důvodem pro vyloučení účastníka ze zadávacího řízení. Obdobně bude Zadavatel postupovat v případě, že dojde k uvedení hodnoty, která je předmětem hodnocení, v jiné veličině či formě, než Zadavatel požaduje.
Kategorie kritéria pro zadání s váhou: 
Váha (procenta, přesně)
Číslo spojené s kritériem pro zadání zakázky
100

Zadávací dokumentace

Adresa zadávací dokumentace
https://www.vhodne-uverejneni.cz/profil/ekonom-reality-universal-cz-spol-s-r-o

Podmínky zadávání zakázek

Podmínky podání: 
Elektronické podání
Požadována
Adresa pro podání
https://zakazky.navigaassistance.cz/vz00000185
Jazyky, v nichž lze podávat nabídky nebo žádosti o účast
čeština
Elektronický katalog
Požadována
Varianty
Nepovolena
Popis finanční záruky
Zadavatel požaduje po účastnících zadávacího řízení složení jistoty dle § 41 ZZVZ ve výši 2 000 000 Kč (slovy dva milióny korun českých). Jistotu poskytne účastník zadávacího řízení formou: a) složení peněžní částky na bankovní účet zadavatele – č. ú.: 1387933474/2700 vedený u UniCredit Bank Česká Republic a Slovakia, a.s., pod variabilním symbolem IČO účastníka, nebo b) bankovní záruky ve prospěch zadavatele, nebo c) pojištění záruky ve prospěch zadavatele. Účastník zadávacího řízení prokáže v nabídce poskytnutí jistoty sdělením údajů o provedené platbě zadavateli, jde-li o peněžní jistotu, předložením dokladu banky nebo pojišťovny prokazujícího povinnost banky nebo pojišťovny vyplatit zadavateli jistotu na základě jeho sdělení o splnění podmínek podle § 41 odst. 7, jde-li o bankovní záruku nebo pojištění záruky. Je-li jistota poskytnuta formou bankovní záruky nebo pojištění záruky, je účastník zadávacího řízení povinen zajistit její platnost po celou dobu trvání zadávací lhůty. Poskytnutá jistota připadá zadavateli v případech, kdy účastník v rozporu se stanovenými podmínkami tohoto zadávacího řízení v zadávací lhůtě zanikla účast v zadávacím řízení po vyloučení podle § 122 odst. 8 nebo § 124 odst. 2.
Lhůta pro doručení nabídek
03/12/2026 10:00:00 (UTC+01:00) středoevropský čas, západoevropský letní čas
Doba, po kterou musí nabídka zůstat platná
3 Měsíce
Informace o veřejném otvírání nabídek: 
Datum otevření
03/12/2026 10:15:00 (UTC+01:00) středoevropský čas, západoevropský letní čas
Místo
Zadavatel postupuje při otevírání nabídek podle § 109 ZZVZ, a proto veřejné otvírání nabídek nepořádá.
Smluvní podmínky: 
Plnění zakázky musí být provedeno v rámci programů chráněného zaměstnání
Ne
Elektronická fakturace
Požadována
Bude použito elektronické objednávání
ano
Bude použita elektronická platba
ano
Finanční ujednání
Podrobnosti stanoví zadávací dokumentace - návrh smlouvy o dílo.

Techniky

Rámcová dohoda: 
Žádná rámcová dohoda
Informace o dynamickém nákupním systému: 
Žádný dynamický nákupní systém

Další informace, mediace a přezkum

Organizace příslušná pro přezkum
Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Informace o lhůtách pro přezkum
Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou. Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona. Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení. Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl. Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.
Organizace poskytující další informace o zadávacím řízení
Naviga Assistance s.r.o.
Organizace poskytující přístup k zadávací dokumentaci v režimu offline
Naviga Assistance s.r.o.
Organizace poskytující další informace o podání návrhů na přezkum
Úřad pro ochranu hospodářské soutěže

Postup

Řízení

Název
Dům Svobody Cheb – II.
Popis
Účelem veřejné zakázky je rekonstrukce a přístavba stávajícího objektu bývalého hotelu a celková revitalizace přilehlého areálu s cílem vybudovat moderní ubytovací zařízení. Předmětem veřejné zakázky je realizace díla – provedení rekonstrukce a přístavby stávajícího objektu č.p. 575/100 (dále jen jako „Dílo“). Dílo bude provedeno v souladu s Dokumentací pro provádění stavby zpracovanou společností Ing.Arch. Jakub Kuthan, se sídlem Spojovací 467, 25301 Hostivice, IČO 87577402, která tvoří přílohu č. 2 těchto zadávacích podmínek, a v souladu s vydaným Rozhodnutím č.j. MUCH 84534/2021 ze dne 12.10.2021. Součástí předmětu veřejné zakázky jsou veškeré práce a dodávky, činnosti a úkony nutné k řádnému a včasnému provedení díla tak, jak je popsáno v těchto zadávacích podmínkách a jejich přílohách. Přesná specifikace předmětu veřejné zakázky a technické podmínky jsou uvedeny v dokumentaci pro provedení stavby a technické zprávě, které tvoří přílohu č. 2 těchto zadávacích podmínek (dále jen „DPS“) a ve slepém soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr, který tvoří přílohu č. 3 těchto zadávacích podmínek (dále jen „soupis stavebních prací“). Podrobná specifikace povinností zhotovitele je dále uvedena v návrhu smlouvy o dílo (dále jen „smlouva o dílo“), který je přílohou č. 1 těchto zadávacích podmínek. Svou cenovou nabídku rozvede účastník zadávacího řízení (dále také „účastník“ nebo „dodavatel“) vyplněním soupisu stavebních prací. Součástí nabídky bude také návrh harmonogramu realizace Díla.
Identifikátor řízení
e41928c5-7405-4d9d-ab55-d28729e77591
Interní identifikátor
Dům Svobody Cheb – II.
Typ řízení
Otevřené
Řízení se zrychlí
ne

Účel

Charakter smlouvy
Práce
Další charakteristika zakázky
Služby, Dodávky
Hlavní klasifikace
(cpv): 45000000 Stavební práce
Další klasifikace
(cpv): 45212410 Stavební úpravy budov sloužících k ubytování

Místo plnění

Nižší územní jednotka země (NUTS)
Karlovarský kraj (CZ041)
Země
Česko
Další informace
Místem plnění je objekt č.p. 570/85 na pozemku parc.č. St. 1615 a pozemky parc.č. 514/1, 514/3, 2221/3, 2221/5, 2221/8, 2226/3, 2226/4, 2226/5, 2226/6, 2229/2, 2229/3, 2231, 2238/2, 2238/3, 2441/2, 2441/4, 2441/5, 2441/30, 3144, vše k.ú. Cheb [650919].

Obecné informace

Právní základ: 
Směrnice 2014/24/EU
Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek
Použitelné přeshraniční právo
Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek

Důvody pro vyloučení

Zdroje důvodů pro vyloučení
Zadávací dokumentace

Organizace

Kupující

Oficiální název
Ekonom Reality Universal (CZ), spol. s r.o.
E-mail
frolik@navigaassistance.cz
Právní forma kupujícího
Organizace zadávající zakázku dotovanou veřejným zadavatelem
Činnost veřejného zadavatele
Služby pro širokou veřejnost

ORG-0001

Oficiální název
Naviga Assistance s.r.o.
Registrační číslo
24244414
Poštovní adresa
Voctářova 2497
Obec
Praha
PSČ
18000
Nižší územní jednotka země (NUTS)
Hlavní město Praha (CZ010)
Země
Česko
E-mail
frolik@navigaassistance.cz
Telefon
+420 733643822
Úlohy této organizace: 
Poskytovatel služeb v oblasti zadávání zakázek
Organizace poskytující další informace o zadávacím řízení
Organizace poskytující přístup k zadávací dokumentaci v režimu offline

ORG-0002

Oficiální název
Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Registrační číslo
65349423
Poštovní adresa
třída Kpt. Jaroše 1926/7
Obec
Brno
PSČ
60200
Nižší územní jednotka země (NUTS)
Jihomoravský kraj (CZ064)
Země
Česko
E-mail
posta@uohs.cz
Telefon
+420 542167111
Internetová adresa
https://uohs.gov.cz
Úlohy této organizace: 
Organizace příslušná pro přezkum
Organizace poskytující další informace o podání návrhů na přezkum

ORG-0003

Oficiální název
Ekonom Reality Universal (CZ), spol. s r.o.
Registrační číslo
27082822
Poštovní adresa
Rýmařovská 561
Obec
Praha - Letňany
PSČ
19900
Nižší územní jednotka země (NUTS)
Hlavní město Praha (CZ010)
Země
Česko
E-mail
frolik@navigaassistance.cz
Telefon
+420 733643822
Profil kupujícího
https://www.vhodne-uverejneni.cz/profil/ekonom-reality-universal-cz-spol-s-r-o
Úlohy této organizace: 
Kupující

Oznámení

759873-2026 - Zadávání
Česko – Stavební práce – Dům Svobody Cheb – II.
OJ S 212/2026 02/11/2026
Oznámení o zahájení zadávacího nebo koncesního řízení – standardní režim
Práce - Služby - Dodávky
Identifikátor oznámení/verze
901014a8-6272-477b-867f-376498a00356  -  01
Druh formuláře
Zadávání
Typ oznámení
Oznámení o zahájení zadávacího nebo koncesního řízení – standardní režim
Podtyp oznámení
16
Datum odeslání oznámení
29/10/2026 20:41:45 (UTC+01:00) středoevropský čas, západoevropský letní čas
Jazyky, v nichž je toto oznámení oficiálně k dispozici
čeština
Číslo zveřejnění oznámení
759873-2026
Číslo vydání v řadě S Úř. věst.
212/2026
Datum zveřejnění
02/11/2026

Zdroje

Původní oznámení v TEDZadávací dokumentacePortál pro podání

Objevte další zakázky

Další zakázky zadavatele: Ekonom Reality Universal (CZ), spol. s r.o.

  • Dům Svobody ChebEkonom Reality Universal (CZ), spol. s r.o. · Cheb, Česko
Všechny zakázky zadavatele: Ekonom Reality Universal (CZ), spol. s r.o.

Podobné aktivní zakázky

  • Slavonice, 1. etapa“Správa železnic, státní organizace · Kraj Vysočina, Česko
  • Rámcová dohoda na služby GTP menších staveb pozemních komunikací 2026Ředitelství silnic a dálnic s. p. · Česká republika
  • FNMH - Modernizace výtahů V3 a V4 v budově ubytovny E IIFakultní nemocnice Motol a Homolka · Praha, Česká republika
  • Částečná rekonstrukce měnírny SokolskáDopravní podnik Ostrava a.s. · Ostrava, Moravskoslezský kraj, Česká republika
  • stavební částPD Power s.r.o. · Merklín, Česko
  • Modulární škola JeseníkZákladní škola Jeseník, příspěvková organizace · Jeseník, Olomoucký kraj, Česko
Odvětví: Stavební práceHledat odpovídající zakázky