ARRT-Studio

Tragwerksplanung nach HOAI Teil 4, Abschnitt 1, für die zeitgleiche Sanierung der denkmalgeschützten Verwaltungsgebäude Villa KS und Villa KR. Die Planung umfasst die Umsetzung des Raumprogramms und die Abstimmung mit Denkmal-, Brandschutz- und Barrierefreiheitsanforderungen.

Lieferung und Installation der Mess-, Steuerungs- und Regelungstechnik, einschließlich Heizungsautomation, Feldgeräten, Anschlussarbeiten, Kabeln und Installationssystemen. Enthalten sind Programmierung, Parametrierung und Visualisierung für HLKSE sowie Wartung.

Errichtung und Installation einer Baustromversorgung mit mehreren Verteilern sowie Baustellen- und Sicherheitsbeleuchtung. Wartung und monatliche Prüfung mit Dokumentation, Umbau entsprechend dem Baufortschritt und Rückbau nach Abschluss der Baumaßnahme.

Lieferung und Einbau von etwa 20 m WC-Trennwänden, 8 m gläsernen Duschtrennwänden und insgesamt 205 m Trennwänden für Sammel- und Einzelumkleiden. Außerdem sind etwa 278 Garderobenschränke bereitzustellen und zu montieren.

Installation raumlufttechnischer Anlagen mit fünf Zu- und Abluftanlagen samt Wärmerückgewinnung, KVS-System und sieben Axialventilatoren. Umfasst außerdem Küchenabzugshauben, Luft- und Fettabluftkanäle, Luftauslässe sowie Brand- und Entrauchungsklappen einschließlich Befestigungssystemen und Brandschutz.

Planung der Ingenieurbauwerke für Wasseraufbereitung und -verteilung einschließlich Speicher, Becken, Rohrleitungen, Schächte und Verbindungsbauwerke; gegebenenfalls auch Filtergebäude. Beinhaltet die parallele Planung zweier Varianten bis LPH 2, Koordination der Planungsbereiche, örtliche Bauüberwachung und Fördermittelmanagement.

Komplettabbruch und Demontage der alten Schaltstation an der Parzellenstraße einschließlich Entsorgung. Die Arbeiten betreffen die bestehende Schaltstation im Rahmen des Neubaus einer Schalt- und Schutzstation.

Lieferung und Verlegung von ca. 2.900 m² Eichen-Massivholzparkett in Hochkantlamellen einschließlich Erstpflege durch Ölen und Wachsen. Dazu gehören das Anarbeiten an ca. 660 m Kabelkanälen, ca. 420 m Kork-Bewegungsfugen und die Montage von ca. 1.950 m Aluminium-Sockelleisten.

Einrichtung und Vorhaltung der Baustelle für den Umbau des Bestandsgebäudes in fünf Bauabschnitten sowie für einen Ergänzungsanbau mit Aufzug. Umfasst 428 m Bauzaun, einen Sanitärcontainer, den Schutz von 625 m² Außenflächen sowie Container, Bauzeitentüren, Baustellenschließung, Außenflächenreinigung und Baumschutz.

Herstellung der Außenanlagen einschließlich Erd-, Straßen- und Wegebau, Entwässerungs- und Kabelarbeiten sowie Beleuchtung. Dazu gehören außerdem Oberboden- und Pflanzarbeiten, Rasen, Einfriedungen und Ausstattung wie Fahrradständer und Sitzbänke.