Zeeh Design GmbH

Leistungen der Objektplanung Gebäude gemäß §§ 33 ff. HOAI 2021 für die Leistungsphasen 6 bis 9 bei stufenweiser Beauftragung. Neubau einer Wohnanlage mit rund 62 barrierefreien, öffentlich geförderten Wohnungen für Staatsbedienstete, einem Gemeinschaftsraum sowie einer Tiefgarage mit derzeit 36 Stellplätzen. Das bestehende Gebäude wird zurückgebaut. Vorgesehen sind Massivbauweise, Tiefgarage aus WU-Beton, extensiv begrüntes Flachdach, Photovoltaikanlage, Wärmepumpenanlage mit Gaskomponente sowie Ladeinfrastruktur für Elektromobilität.

Stufenweise Beauftragung von Generalplanerleistungen mit den Fachlosen Objektplanung nach HOAI Teil 3 Abschnitt 1, Tragwerksplanung nach HOAI Teil 4 Abschnitt 1, Gebäudetechnik nach HOAI Teil 4 Abschnitt 2, Bauphysik nach HOAI Anlage 1 und Brandschutz nach AHO jeweils über alle Leistungsphasen. Erarbeitung von Austausch und Neustrukturierung der gesamten gebäudetechnischen Anlagen, Modernisierung des Innenausbaus in Anlehnung an den Anbau von 2014, energetische Aufwertung, Planung der Sanierungsmaßnahmen in der Tiefgarage sowie Entwicklung der notwendigen Maßnahmen zur Aufrechterhaltung des Betriebes in den angrenzenden Nutzungsbereichen von Hotel und Konferenzanbau.

Planungsleistungen Hochbau, TSF Tunnel Allach-Feldmoching. Fachübergreifende Planungsleistungen (Gebäudeplanung HOAI, LP 3, 5-7 sowie Tragwerksplanung gem. § 51 HOAI, LP 3, 5, 6) für den Neubau von sechs gleichartigen Schalthäusern und einem Tunnelbetriebsgebäude (Konzeption: 1 UG, EG, 1 OG) auf bzw. im direkten Umfeld der überschütteten Bestandstunneldecke Allach (A99).

Grundleistungen nach HOAI im Bereich der Objektplanung (Gebäudeplanung) für den Neubau einer Mehrfachsporthalle. Leistungen der Leistungsphasen 1 bis 9, inklusive besonderer Leistungen. Die Leistungen werden stufenweise beauftragt (Stufe 1: LPH 1-2, Stufe 2: LPH 3, Stufe 3: LPH 4-7, Stufe 4: LPH 8-9).

Leistungen der Tragwerksplanung gemäß §§ 49 ff. HOAI 2021, Leistungsphasen 1 bis 6, bei stufenweiser Beauftragung. Gegenstand ist der Neubau eines Feuerwehrhauses für rund 80 aktive Feuerwehrangehörige mit Fahrzeughalle (3 Stellplätze), integrierte Waschhalle, Lager- und Werkstattflächen, Umkleide-, Sanitär- und Einsatzbereiche, Schulungs- und Verwaltungsräume sowie Außenanlagen. Gesamtnutzfläche ca. 950 m². Bauweise: Holzbauweise, Modulbauweise oder Massivbauweise (nicht festgelegt).

Leistungen der Objektplanung Freianlagen, gem. §§ 38 ff. HOAI 2021, LPH 1-9, stufenweise Beauftragung. Gegenstand ist die Planung einer neuen Offenen Ganztagesschule (OGTS) für bis zu ca. 200 Kinder, einschließlich Abriss des Bestandsgebäudes, Planung von Gruppenräumen, Sanitäranlagen, Außenanlagen, Spielplätzen, Barrierefreiheit, Dachbegrünung und Photovoltaik-Anlage. Die Maßnahme soll kosteneffizient, wirtschaftlich und nachhaltig ausgeführt werden.

Begleitung aller landschaftsplanerischen und natur-/artenschutzrechtlich notwendigen Maßnahmen während der Bauausführung des Hochwasserschutzes Straubing, Schanzlweg einschließlich Dokumentation. Einarbeitung in Planung und Genehmigung, Erstellung Maßnahmenkatalog, Begleitung der Bauausführung (Bauanlaufberatung, Baubesprechungen, Geländekontrollen, Notfallkonzept, Abnahmen, monatliche Dokumentation).

Absuchen und Umsetzen von Amphibien, Fischen, Muscheln und Krebsen (250 m am Seglbach). Absuchen und Umsetzen von Amphibien, Fischen, Muscheln und Krebsen; Vergrämen von Wasser- und Röhrichtbrütern (4.500 m² teilentwässerte Fischweiher). Absuchen, Leeren Fangeimer und Umsiedlung Tiere. Amphibienschutzzaun (600 m). Absuchen und Umsiedeln von Zauneidechsen, Ringelnattern und Amphibien (10 Durchgänge). Untersuchung der Gehölze im Baufeld auf Höhlenstrukturen (Vögel, Fledermäuse).

Grundleistungen der Leistungsphasen 3-9 für die Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß § 34 Abs. 3 HOAI 2021. Planung eines dreigeschossigen Hybridbaus (Massiv- und Holzbauweise) mit 13 Klassen und Ganztagsräumen, barrierefrei, energetisch nach GEG. Freianlagenplanung integraler Bestandteil. Unterstützung bei Fördermitteln (FAG, bayerisches Landesförderprogramm Ganztagsausbau).

Objektplanung Freianlagen gemäß § 39 Abs. 3 HOAI 2021, Leistungsphasen 3–9 für den Neubau der Grundschule Dietenhofen. Dazu gehören die Planung von Außenanlagen, Pausenhöfen, Wegeverbindungen, Sportflächen und Schulgärten sowie die Integration in den bestehenden Schulcampus. Der Neubau erfolgt als Hybridbau aus Massiv- und Holzbauweise. Die Freianlagenplanung ist integraler Bestandteil des Gesamtvorhabens und wird in zwei Bauabschnitten realisiert.