AVANTECTURE

Reinigung der Außenanlagen während der Bauzeit (ca. 3.500 m²) sowie Innenreinigung aller Geschosse während der Bauzeit (ca. 8.000 m²). Anschließend Feinreinigung innen und außen auf denselben Flächen.

Unabhängige, stichprobenartige sachverständige Qualitätsprüfungen bei Neubau- und Umbauprojekten im Berliner Raum, einschließlich serieller und modularer Bauweise. Prüfungen und Mängeldokumentation erfolgen von der Gründung bis zur Gebäudeübergabe, insbesondere für Wohngebäude sowie ergänzend Gewerbeflächen und Kitas.

Als Totalunternehmer sämtliche erforderlichen Planungsleistungen erbringen und eine studentische Wohnanlage mit 170 bis 180 Einzel-Vollapartments sowie erforderlichen Kfz- und Fahrradstellplätzen schlüsselfertig errichten. Dazu gehören unter anderem Gebäude- und Freianlagenplanung, Infrastruktur, technische Ausrüstung, Tragwerk, ein betriebsbereiter Personenaufzug einschließlich Wartung sowie örtliche Kampfmittelüberwachung bei Erdarbeiten. Vorgaben des Förderrechts und des Quartiersenergiekonzepts, mindestens KfW-Effizienzhaus 40, sind umzusetzen.

Fachplanung und Bauüberwachung für die Erneuerung der Schließ- und Fluchttürsteuerung in fünf Gebäuden sowie den Austausch der Flur- und Treppenhausbeleuchtung in vier Gebäuden. Beauftragt werden HOAI-Leistungsphasen 3 bis 9; Leistungen der Phasen 1 und 2 sind zu prüfen und einzuarbeiten. Die Beauftragung erfolgt stufenweise.

Dachdeckerarbeiten zur Sanierung eines neunstöckigen Wohngebäudes mit 54 Wohnungen: 510 m² Bitumen-Flachdach, 200 m Regenfallrohre und 115 m Abdichtung bodentiefer Elemente.

Erstellung und Abgleich von Messstellenpässen sowie jährliche Befahrungen und Funktionsprüfungen an rund 100 Grundwassergütemessstellen pro Jahr. Vorrangig sind etwa 200 Messstellen bis 2028 zu bearbeiten; Dokumentation und Berichterstattung sind ebenfalls Bestandteil.

Ausführung von Metallständerwänden mit Gipskarton- und Zementbauplatten, Vorsatzschalen und Schachtwänden, Brandschutzbekleidungen sowie starren und gleitenden Deckenanschlüssen. Vorgesehen sind unter anderem rund 5.066 m² beidseitig zweilagig beplankte Metallständerwände und 2.145 m² Vorsatzschalen und Schachtwände.

Erstellung der Tragwerksplanung für eine zweigeschossige, achtzügige Kindertagesstätte anhand des Architektenentwurfs. Eine mögliche spätere Erweiterung um zwei Gruppenräume ist mitzuplanen.

Fachplanung der technischen Ausrüstung nach HOAI für die Komplexsanierung von zwei Mehrfamilienhäusern. Umfasst Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen, Wärmeversorgung, Lüftung sowie Starkstrom; Fernmelde- und informationstechnische Anlagen gegebenenfalls ebenfalls.

Sanierung der Dachabdichtung am Sport- und Kulturzentrum mit Untergrundvorbereitung und Arbeiten an den Dachflächen D1, D2, D3.1 und D3.2. Umfasst zudem Steigleitern, Absturzsicherungen, Attikaabdeckungen, ein Leckageortungssystem und eine Systemgarantie für die Dachflächen.