Przedmiot zamówienia obejmuje zaprojektowanie i wykonanie przebudowy, modernizacji i adaptacji pawilonów nr 3, 4, 5, 9, 10 i 17, wraz z instalacjami, zagospodarowaniem terenu oraz przygotowaniem obiektów do montażu wyposażenia stałego niezbędnego do funkcjonowania komórek organizacyjnych. Realizacja inwestycji, przy jednoczesnym zachowaniu wartości historycznych i architektonicznych pawilonów wpisanych do rejestru zabytków oraz wartości historyczno-przestrzennych całego założenia szpitalnego ma umożliwić poprawę stanu technicznego i funkcjonalności obiektów, zwiększenie dostępności świadczeń psychiatrycznych oraz osiągnięcie minimalnych, mierzalnych efektów rzeczowych wskazanych w PFU. Realizację przedsięwzięcia należy przewidzieć w sposób sekwencyjny, zapewniający zachowanie ciągłości działalności jednostek organizacyjnych w możliwie najszerszym zakresie. Wykonawca zobowiązany jest do opracowania wstępnej koncepcji etapowania robót wraz z określeniem niezbędnych rozwiązań buforowych umożliwiających czasowe przeniesienie funkcji medycznych, przy zachowaniu bezpieczeństwa pacjentów i personelu. Zakres zamówienia obejmuje: 1) opracowanie wielobranżowej koncepcji programowo-przestrzennej; 2) opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej, w tym programu prac konserwatorskich, 3) uzyskanie wymaganych uzgodnień, opinii, postanowień i decyzji administracyjnych, w tym decyzji o pozwoleniu na budowę, pozwolenia Lubuskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków oraz innych wymaganych przepisami prawa, 4) wykonanie robót budowlanych wraz z instalacjami, 5) wykonanie robót konserwatorskich, jeśli będą wynikać z decyzji Lubuskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, 6) wykonanie zagospodarowania terenu, w tym wykonanie wszystkich niezbędnych przyłączy i przebudowy infrastruktury technicznej, 7) dostawę, montaż oraz uruchomienie wyłącznie wyposażenia stałego, wbudowanego, instalacyjnego, technologicznego oraz urządzeń niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania obiektów, o ile zostały one wskazane w PFU albo wynikają z zatwierdzonej dokumentacji projektowej (zakup wyposażenia ruchomego, mebli ruchomych, aparatury medycznej i sprzętu medycznego nie stanowi przedmiotu zamówienia), 8) przeprowadzenie prób, pomiarów, rozruchów i szkoleń personelu, 9) przygotowanie dokumentacji powykonawczej, 10) zawiadomienie właściwych organów o zakończeniu robót budowlanych i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie.