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Die Charité - Universitätsmedizin Berlin schreibt im Namen der Gene and Cell Therapies Incubator Berlin GmbH (GCT) den Neubau für das Berlin Center for Gene and Cell Therapies aus. Gesamtprojekt: Mit dem Projekt Berlin Center for Gene and Cell Therapies entsteht am südlichsten Teil des bestehenden Bayer Campus (Sellerstraße) ein moderner Neubau mit Labor- und Büroflächen sowie GMP-Flächen für insgesamt ca. 720 Mitarbeiter. Das Gesamtgebäude besteht aus vier Nutzungsbereichen: IQ Spaces Expansion, Co-Lab, Inkubator und GMP Anlage. Dabei bilden der Inkubatorbereich und die GMP-Produktionsanlage das Translationszentrum. Die im Inkubator Bereich flexibel nutzbaren Labor- und Büroflächen werden vorwiegend von Unternehmensgründern (Start-Ups) genutzt werden, die insbesondere im Feld der Forschung und Entwicklung von Zell- und Gentherapien angesiedelt sind. Raumprogramm: Labore, Büros, GMP-Bereich, Lobby, Café/ Bistro, Logistik/ Lager Insgesamt werden etwa 5.700 m² Laborflächen mit daran anhängenden Büroflächen beplant, die sich auf das 3. bis 9. Obergeschoss verteilen. Die Labore werden für eine Nutzung nach S2 (BioStoffV, GenTSV) vorgerüstet. Die hier in diesem Leistungsverzeichnis beschriebenen Leistungen beinhalten ausschließlich Ausbauleistungen für das Teilprojekt GCT_Inkubator der Etagen 3-5. Trockenbauarbeiten ca. 2130 m2 Gipskartonwände F0 / F30 ca. 210 m2 Gipskartonwände F90 ca. 55 m2 Installationswände ca. 93 m2 Vorsatzschalen ca. 225 m Abkofferungen von vertikalen Leitungen 3-seitig raumhoch ca. 15 m Abkofferungen von vertikalen Leitungen 2-seitig raumhoch ca. 260 m Deckenschürzen Höhe ca. 990 mm ca. 22 St Reduzieranschlüsse an Fassaden ca. 66 St Türöffnungen herstellen ca. 2 St Raum-in-Raum-Systeme a ca. 5000x2750x2750 mm ca. 720 m2 Holzlamellen-Paneeldecke an Abhängekonstruktion ca. 20 m2 Gipskartondecken glatt Mauerarbeiten – Glassteinwände ca. 37 m2 Glassteinwand

Heizungs- und sonstige Elektroinstallationen in Gebäuden, Installation von Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen, Reparatur und Wartung von Zentralheizungen, Beratung im Bereich Energieeinsparung, Dienstleistungen im Energiebereich, Verwaltungsdienste für Energieversorgung. Die Liegenschaft besteht aus dem eigentlichen Krankenhaus mit 97 Planbetten auf einer Fläche vom 9.330 m² NGF und dem benachbarten Pflegeheim Haus Malta mit einer Fläche vom 2.673 m² NGF und 51 Pflegeplätzen.

Abdichtungsarbeiten 2.850m², Estricharbeiten 4.400m², Innenputzarbeiten 7.400m², Wand- und Deckenbeschichtung 23.300m², Innendämmung 1.000 m², Bodenbeschichtung 10.600m², Bautüren 300. Errichtung eines zukunftsweisenden Neubaus für das Deutsche Herzzentrum der Charité inkl. ZNA und ZSVA mit Hubschrauberlandeplatz auf dem Dach.

Erbringung von Abrufleistungen in diversen TGA-Gewerken (Bauinstallationsarbeiten) zur schnellen Herrichtung von Räumen, Flächen und Objekten (z. B. Kulturräume, Büros, Flüchtlingsunterkünfte). Leistungen umfassen Installationen von Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen sowie elektrischen Leitungen. Ziel ist die Ausführung von Ausbauleistungen in Büro- und Verwaltungsräumlichkeiten sowie Kulturräumen.

Erbringung von Abrufleistungen in diversen Hochbaugewerken zur schnellen Herrichtung von Räumen, Flächen und Objekten (z. B. Kulturräume, Büros, Flüchtlingsunterkünfte). Leistungen umfassen Ausbauleistungen für Büro-/Verwaltungsräumlichkeiten und Kulturräume. Ziel ist die Bindung von fünf Rahmenvertragspartnern für die Ausführung der benannten Leistungen.

Maurerarbeiten

Flachdachabdichtung und -Dämmung, extensive Dachbegrünung inkl. Solar-Basissystem, Attikaabdeckungen, Dachentwässerung